^Powrót do góry
Oferta > Zarządzanie lokalami

Ofertę zarządzania lokalami kierujemy zarówno do Właścicieli indywidualnych lokali mieszkalnych i użytkowych oraz inwestorów posiadających portfolio kilku lub kilkunastu  nieruchomości. Przejmujemy wszelkie obowiązki wynikające z posiadania nieruchomości, dzięki czemu  klienci,  którzy z różnych powodów nie mają możliwości lub czasu  na zajmowanie się sprawami związanymi z obsługą wynajętych lokali mieszkalnych bądź użytkowych, uzyskują profesjonalną pomoc na każdym etapie wynajmu nieruchomości.

 

Jeżeli posiadają Państwo wynajęte mieszkanie bądź lokal użytkowy lub zamierzają w przyszłości oddać je w najem, zachęcamy do skorzystania z naszej oferty.

 

 Zarządzanie mieszkaniami to pakiet usług, w których znajdziecie Państwo:
  • Negocjowanie i podpisywanie w imieniu i za zgodą Właściciela umów najmu,
  • Pobieranie i monitorowanie wpływów czynszowych,
  • Dokonywanie w imieniu Właściciela wszelkich opłat (czynsz administracyjny, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, telefon, internet itp.),
  • Bieżący kontakt z administratorem budynku, w którym znajduje się mieszkanie,
  • Organizacja serwisu technicznego usuwającego bezzwłocznie wszelkie usterki i utrzymującego mieszkanie w nienagannym stanie technicznym,
  • Reprezentowanie Właściciela we wszelkich sprawach przed najemcą,
  • Reprezentowanie Właściciela przed instytucjami i urzędami w sprawach dotyczących administrowanego lokalu
  • Regularne kontrole wynajmowanego mieszkania,
  • Pomoc przy ubezpieczaniu nieruchomości,
  • Pomoc w rozliczeniu podatku z tytułu najmu nieruchomości,
  • Przekazywanie właścicielowi kwartalnych raportów z wykonania umowy zarządzania,
  •  Adaptacja remonty lokali,
  • Pozyskiwanie nowych najemców lokali,
  • Pośrednictwo w sprzedaży/nabyciu/najmie lokali,
  • pomoc w uzyskaniu kredytu potrzebnego na sfinansowanie kosztów nabycia nieruchomości.

 

Zakres obowiązków dostosowujemy do indywidualnych potrzeb i życzeń Właściciela – od pozyskania najemcy, poprzez realizację obowiązków właścicielskich, aż po organizację remontu.